本文试图构建一个经济学分析框架，以重新考察井田制的产生、形式和衰亡等诸多问题。

与此相应，井田制下的禄田可以为同一家族世代享用，因而相对稳定；名田制下的田宅，由于爵位的降等继承而有较大的流动性。

而随着周王朝人口的增加和不断分封，市场出现了，这改变了井田制契约存在的条件。

“不抑兼并”的国策使宋代土地矛盾十分严重，“井田制”成为挥之不去的梦。